各塔峰一市场（湘南边贸城）住房户：

为便于大家充分理顺、掌握住房现房产权调换有关事项，现将现房产权调换流程明确如下：

一、签订《现房产权调换协议书》。一市场住房选择产权现房调换城投﹒幸福里＆城投﹒新天地的原物业产权人或合法财产继承人携带①身份证、②户口本、③结婚证、④塔峰一市场（湘南边贸城）住宅不动产产权证或原购房合同等产权证明材料、⑤合法继承人及直系亲属关系等证明材料，⑥经责任单位和一市场拆除重建指挥部签字盖章的《房地产评估报告》等资料来城投﹒新天地营销中心与县交投公司、县市场服务中心三方签订《现房产权调换协议书》。

二、签订《商品房买卖合同》。按签订《现房产权调换协议书》顺序优先选房。凭《现房产权调换协议》等资料来城投﹒新天地营销中心签订《商品房买卖合同》。

三、办理不动产权证登记。现房调换户及时缴纳物业专项维修资金，办理《商品房买卖合同》备案登记。携带①身份证、②《商品房买卖合同》、③房屋全款发票、④不动产查询有（无）房证明等资料去税务局缴纳房屋契税（选择按揭（公积金）贷款客户须等放款开具全款发票后）。凭物业专项维修资金、房屋契税缴纳凭证等资料申请办理不动产权证登记。

四、收楼入住。现房产权调换业主携带①收楼通知书、②《商品房买卖合同》、③购房人身份证、户口本④房屋契税发票、⑤物业专项维修资金收据，⑥全额购房发票等资料向城投﹒幸福里＆城投﹒新天地物业服务中心申请办理收楼入住手续。

塔峰一市场（湘南边贸城）拆除重建指挥部

城投·幸福里＆城投·新天地营销中心

二〇二三年七月十五日